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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.01 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

75 000 € Référence 95

A propos de ce bien

Votre agence INNOV Immobilier St Marcel a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, ce charmant appartement T2, de 46,01m² au prix de 75 000€ (HAI) situé au 3^ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 8 étages, calme à deux pas du centre de Chalon-sur-Saône.

Vous recherchez un logement sans de gros travaux pour un investissement locatif ou tout simplement pour votre résidence principale non loin du centre-ville de Chalon-sur-Saône, cet appartement devrait vous intéresser.

La copropriété se situe Rue du docteur Laennec (quartier DELIRY), quartier très prisé de la commune, l’accès à l’immeuble est sécurisé, le stationnement est très aisé au pied de l’immeuble.

Le logement se compose tout d’abord d’une entrée avec placard de rangement, d’un espace salon/séjour de près de 19 m² très lumineux, vous découvrez ensuite une grande cuisine dinatoire de plus de 8 m²., équipée et fonctionnelle.

Vous apprécierez la chambre de 11 m² très lumineuse équipée d’un placard de rangement, vous aurez assez d’espace pour installer votre grand lit et des meubles de rangement.

L’appartement possède une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque, d’un espace pour la machine à laver et d’un cumulus récent.

La vente se compose de deux lots, un appartement et une cave en sous-sol.

Vous recherchez un appartement sans travaux pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale dans une copropriété à deux pas du centre-ville, n’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et programmer une visite : demandez Sylvain !

Nbre de lots dans la vente : 2

Copropriété de 216 lots (répartis sur 3 bâtiments) dont 108 à usage d’habitations.

Pas de procédure en cours,

Honoraires charges vendeurs

Caractéristiques de ce bien

Surface 46,01 m²
carrez 46,01 m²
séjour 18 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1967
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (autre)
ascenseur
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 75 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 174 €

Taxe foncière annuelle 1 017 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 1616;1652

Nombre de lots 2

Quote part annuelle des charges 2 000 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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